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西宁火车站综合改造存量资产PPP(TOT)法律咨询服务机构竞争性谈判公告
  • 来源:信息发布员
  • 发布时间:2019-08-13
各位竞争性谈判响应单位:
        为探索PPP等各种投融资模式,助力海西州基础设施建设,同时拓宽海西国投营业收入来源,提高资金使用效率,海西州国有资本投资运营(集团)有限公司(以下简称“海西国投”或“谈判人”)拟参与西宁火车站综合改造存量资产PPP项目(以下简称“本项目”或“项目”)的投标及中标后的项目公司组建、项目运营等工作。
        由于PPP项目参与方和法律关系众多,申报、审批流程和交易结构复杂,涉及方案、文件专业性程度较高,为最大程度地防范可能出现的法律风险,维护公司的合法权益,海西国投拟就本项目的合法合规性咨询,相关交易模式的设计与论证,PPP项目合同、股东协议及公司章程的起草、审核与修改,商务谈判与磋商、出具法律意见等相关法律服务聘请有PPP工作相关资质、PPP项目经验丰富的中介机构对本项目提供法律咨询:
一、竞谈范围:
        响应人须对本项目的交易结构设计、投标、项目合同起草、审核及修改,商务谈判与磋商、项目公司组建等工作提供全过程、全方面的法律服务,包括但不限于:
        (一)对项目研究分析。响应人应通过谈判人介绍、谈判人提供的资料或从公开渠道收集的资料,对项目进行充分的了解,对项目的立项、规划、用地、环评、入库等合法合规性进行初步审查。
        (二)审阅、分析项目资料(包括不限于可行性研究报告、资产评估报告、物有所值评价报告、财政承受能力论证报告、项目实施方案、资格预审文件、招标文件、投标文件等),梳理核心要点问题,提供法律咨询和建议。
        (三)检索调研国家、青海省最新的法律法规及政策性文件,帮助谈判人在项目开发中争取最有利的合作条件和地方优惠条件。
        (四)根据谈判人具体要求,到项目所在地出差,与本项目政府方及其他合作方进行商务谈判和磋商。
        (五)根据谈判人具体要求,协助谈判人研究论证本项目投资建设合作模式。
        (六)根据谈判人具体要求,协助谈判人审查、修改本项目资格预审、招标过程中需要政府方澄清的文件。
        (七)根据谈判人具体要求,协助谈判人起草、审查、修改本项目招标文件中的合同偏差表及建议条款。
        (八)根据谈判人具体要求,协助起草、审查、修订本项目PPP合同及附件、授权委托书、合法性手续等法律文件。
        (九)根据谈判人具体要求,分析、论证项目的交易结构、重大法律事项并出具相关法律意见。
        (十)根据谈判人具体要求,起草、审查、修改项目公司股东协议和公司章程,以及项目公司设立所需的其它必要法律文件。
        (十一)根据谈判人要求,在服务期内就项目采购文件、PPP合同、融资方案、融资合同以及项目相关风险和法律等问题为谈判人提供日常法律咨询。
        (十二)根据谈判人要求,协助谈判人向其高层汇报沟通项目情况等。
        (十三)项目中的其他法律服务
        1、对谈判人的管理组织架构提出建议。
        2、在项目公司的建设、运营中提供常年法律顾问服务(谈判人或项目公司另行委托)。
        3、项目移交中协助办理法律过户和管理权移交手续(谈判人或项目公司另行委托)。
        4、项目争议的协商、诉讼、仲裁(谈判人或项目公司另行委托)
        5、谈判人交办的其他法律事务。
二、西宁火车站综合改造存量资产PPP(TOT)项目基本情况:
        西宁市政府为进一步创新西宁市城市基础设施投融资体制,拓宽城镇化建设融资渠道,提升基础设施的建设运营绩效水平,加快推进城市基础设施项目PPP试点工作,决定启动实施西宁市火车站综合改造存量资产PPP(TOT)项目。
        西宁市政府授权西宁市城市交通投资建设有限公司(以下简称“西宁交投公司”)作为政府出资方代表,并依据有关的法律、法规与社会资本方共同投资组建SPV公司(以下简称“项目公司”)。项目公司成立后,西宁市政府将与项目公司签署特许经营协议,授予项目公司独家的特许经营权,主要负责运营和维护火车站周边范围内道路、环境整治、绿化、广场地下公共空间及其他附属设施等。项目公司收入来源主要为停车场停车收入、广告位招租以及财政补助。
三、竞争性谈判响应人资质条件、能力及要求:
        响应人必须同时满足下列全部要求:
        (一)响应人应是依法在中华人民共和国境内成立的律师事务所,具有司法行政机关颁发的律师事务所执业许可证;
        (二)响应人应自2016年1月1日起至响应截止日止,未受到主管部门的行政处罚、律师协会的行业处分;
        (三)响应人不得有违背法律、法规、规章等规定的行为及代理服务情形;
        (四)响应人与谈判人不存在现实的或潜在的利益冲突;
        (五)响应人承诺无条件接受谈判人按照内部评标规则及决策程序确定的竞聘结果;
        (六)响应人承诺依据法律法规规章的规定以及谈判人的要求,对本项目履行保密义务,否则由此而导致谈判人及其相关方的一切损失将由泄密方承担;
        (七)响应人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
        (八)响应人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
        (九)响应人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
        (十)响应人参加本次竞争性谈判活动前三年内,在经营活动中没有重大违法违规记录;
        (十一)响应人不得存在列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的情形,否则拒绝其参与本次竞争性谈判活动。
四、竞争性谈判响应文件递交截止时间:2019年8月20日上午9:30(北京时间)。
五、竞争性谈判开始时间:2019年8月20日上午9:30(北京时间)
六、竞争性谈判地点:青海省西宁市城西区五四西路61号新华联国际中心A栋24层海西州国有资本投资运营(集团)有限公司驻西宁办事处会议室。
七、联系方式: 
        竞谈响应联系人:庞超
        联系电话:0977-8223701     13993616664

附件:
西宁火车站综合改造存量资产PPP(TOT)法律咨询服务机构竞争性谈判文件


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